За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,3%, средняя цена предложения составила 102,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,4% и предлагалось в среднем по 95,9 тыс. руб. за кв. м.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 558,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 по 28 ноября 2014 года составил 102,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,2 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 2,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 80,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 10,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120,5 и 116,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогим является Василеостровский район: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,1 тыс. руб.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 90,9 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,7%, это 642,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 по 28 ноября 2014 года – 96,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 13,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 11,4% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 152,3 и 148,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 113,6 и 113,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Источник: www.bn.ru