ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,2%, средняя цена предложения составила 106 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,5% и предлагалось в среднем по 104 тыс. руб. за кв. м.
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 218,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 января по 23 января 2015 года составил 106 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 2,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 76% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,4 и 118,9 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогим является Василеостровский район: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,8 тыс. руб.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 90,2 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,6 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 562 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 января по 23 января 2015 года – 104 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 16,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 19,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 170,1 и 158,8 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128,7 и 111,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Источник: www.bn.ru