Жилой дом «Аристократ» — это кирпично-монолитный 10-этажный дом премиум-класса на 208 квартир, расположенный в западной части Петроградского района Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Малой Зеленина и Корпусной. Дом спроектирован по популярному в Европе принципу «закрытого двора», позволяющему владельцам квартир жить в спокойной и благоприятной обстановке, в стороне от городского шума. Дом готов.
В доме предусмотрено всё для спокойной и удобной жизни вашей семьи. Все, чтобы по праву именоваться Резиденцией Благородства. Здесь каждый почувствует себя комфортно и безопасно. Территория комплекса полностью закрыта, вход на территорию осуществляется через парадный холл с гостевой зоной и уютным камином.
С внутренней территории двора Вы попадаете в парадные с дизайнерской отделкой в едином классическом стиле, на стенах которых висят декоративные зеркала, репродукции великих художников, светильники — всё это погружает в атмосферу дома «Аристократ». Для автовладельцев предусмотрена подземная автостоянка, бесшумные швейцарские лифты Schindler поднимаются из паркинга сразу на Ваш этаж.
Для маленьких жителей «Аристократа» во дворе предусмотрена детская игровая площадка. На территории двора будет выполнено озеленение, высажены кустарники, радующие глаз яркие цветы, которых так всегда не хватает в городе. Ландшафтным дизайном предусмотрены и более тихие зоны, гарантирующие уют: живые изгороди и удобные лавочки прекрасно подойдут для спокойного отдыха после активного дня.
Гордость проекта — закрытый внутренний двор, полностью благоустроенный для Вашего приятного времяпрепровождения. Специально для оформления внутреннего двора дома «Аристократ» был разработан ландшафтный проект, предполагающий деление территории на функциональные «взрослую» и «детскую» зону. В «детской» части двора разместится игровая площадка, интересная для детей разных возрастов. Украшением взрослой станут удобные скамейки, элегантные газоны и стильные цветочные композиции. Для зонирования участка будет использована живая изгородь из многолетних кустарников. Между зонами отдыха и входами в подъезды будут проложены плиточные тротуары. Закрытый собственный двор призван стать еще одним островком Вашего спокойствия, благополучия и семейного счастья в стенах родного дома.
По своей конструкции и оснащению дом отвечает всем требованиям современного строительства элитной недвижимости:
— кирпично-монолитное 10-ти этажное здание
— подземный этаж с паркингом на 138 машиномест
— современные системы вентиляции и кондиционирования
— водосточные воронки с электроподогревом
— датчики сигнализации коммунальных аварий
— домофоны с видеосигналом
— деревянные двухкамерные окна
— встраиваемые в пол конвектора и лучевая разводка отопления
— возможность подключения счетчиков на тепло и воду к пульту диспетчера для дистанционного снятия показаний
— инженерные комплектующие от европейских топовых брендов Dunker, Licon, Danfoss
— бесшумные швейцарские лифты Schindler
— элегантное оформление холлов и входной группы
— продуманная система контроля и безопасности
— квартиры, подготовленные под чистовую отделку
— IP-телефония, высокоскоростной широкополосный доступ в Интернет, цифровое телевидение IP-TV
Жилой дом «Аристократ» построен из кирпича, перекрытия между этажами — монолитные, несущие колонны из железобетона. Высота потолков в квартирах от стяжки — 3,0 м, на 9 и 10 этажах — 3,3 м. Подъем на этаж в каждой парадной осуществляется с помощью лестниц и двух лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг фирмы «Schindler» (Швейцария).
Наружные стены выполняются из кирпича толщиной 250 мм с утеплением минераловатными плитами Rockwool с наружной облицовкой. Общая толщина стены 405 мм.
Наружная стена 9-го этажа по улицам Корпусная и Малая Зеленина состоит из слоистой конструкции по металлическим стропилам с утеплением минераловатными плитами Rockwool толщиной 150 мм с покрытием оцинкованной сталью.
Наружные стены 10 этажа по улицам Корпусная и Малая Зеленина — витражное двухкамерное остекление с утеплением.
Межквартирные перегородки и перегородки в офисных помещениях — из керамического эффективного кирпича толщиной 250 мм и монолитные железобетонные;
Межкомнатные перегородки — из кирпича толщиной 80 мм.
Все окна и балконные двери — двухкамерные стеклопакеты в деревянно-алюминиевых переплетах с установкой инфильтрационных клапанов в стенах жилых комнат. Витражи десятого этажа — двухкамерные стеклопакеты в дерево-алюминиевых конструкциях.
В строительстве используются только качественные материалы и современные технологии. Дом оснащен инженерными комплектующими лучших европейских брендов.
Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. В квартирах выполняется цементная стяжка, стены выровнены и оштукатурены, устанавливаются радиаторы и конвекторы от ведущих европейских производителей , а перед витражным остеклением конвекторы монтируются в пол, что позволяет дизайнерам реализовать самые интересные проекты. На конвекторах установлены терморегуляторы. Система отопления — централизованная от современной городской котельной. Прокладка труб отопления в квартирах — периметрально-лучевая скрытая в стяжке полов. Стояки и коллекторные шкафы для управления и регулировки системами отопления квартир расположены в этажных коридорах. Доступ к ним, кроме хозяев квартиры, имеют только работники ТСЖ. Для каждой квартиры предусмотрены теплосчетчики. Система отопления не только надежна и долговечна, но и обеспечивает повышенный комфорт — возможность точной настройки температуры для каждого помещения квартиры.
В доме предусмотрено автоматизированное управление инженерными системами. Пульт управления расположен в диспетчерской, что позволяет оперативно реагировать, в случае возникновения сбоев в работе систем.
Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные квартиры — 10 кВт, 2-комнатные — 12 кВт, 3- и 4-комнатные — 14 кВт. Ввод трехфазный, в связи с чем отсутствуют ограничения при подключении самых современных и сложных бытовых приборов.
Для телевидения, интернета и телефонизации проложены оптоволоконные кабели, что обеспечивает высокую скорость и надежность передачи сигнала. Кроме того, дом оборудован системой передачи сигналов эфирного телевидения до каждой квартиры.
